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【企業】トヨタ、販売した住宅を担保に死ぬまで融資

1 :トラクターφ ★:04/04/14 20:03 ID:???
トヨタ自動車は14日、傘下の金融会社や住宅販売会社と連携して新たな金融サービスに乗り出すと発表し た。
同社の住宅購入者を対象に、土地・家屋を担保に死亡するまで融資を受け続けられる「リバースモーゲー ジ」をノンバンクでは初めて展開。
リフォームや教育ローンなど低利融資の取り扱いも始め、グループ全体で顧 客の囲い込みを狙う。

リバースモーゲージは60歳以上のトヨタホーム購入者が対象。
土地・建屋を担保に3カ月に1回のペースで傘 下のトヨタファイナンス(東京・江東)が一定額を融資し、契約者の死亡時に担保を売却して完済する。
老後の 生活資金に充てるなど年金を補完する意味合いがある。

同様の手法は米国では普及しているが、日本では一部の銀行を除き、ほとんど融資実績がなかった。
トヨタは 自社で手掛けた物件だけに担保評価が容易なうえ、専門の相談員を置いて定期的に不動産の価値変動を融 資条件に反映させ、リスクを軽減する。 (19:53)

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20040414AT1D1406814042004.html(全文引用)

2 :植草:04/04/14 20:05 ID:UnvRAf4q
2

3 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 20:25 ID:HrAqxywD
老後の生活費とあの世へ逝ったあとの私産処分もしてくれるたぁ、ありがてぇや。。

4 :植草3:04/04/14 20:26 ID:Z8Es1TRT
まじですかい

5 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 20:27 ID:9OUkr/K3
死ぬとき財産はチャラになればいい
死ぬのに財産残したってしょうがない

6 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 20:38 ID:AakeULcX
いちおういっとくが
リバースモーゲージ自体は
かなり前からある手法


7 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 20:40 ID:OzSuWta6
これを後世の人は「トヨタ地獄」と名付けた。


8 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 20:41 ID:aMRBcImU
恐っ!

9 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 20:44 ID:+0XCpbB/
担保価値が変動するのに死ぬまで融資って・・・

長生きしてたら「早く氏ね!!」って電話がトヨタからかかってくるんだろう。








(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

10 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 20:48 ID:HrAqxywD
おまえはもう、死んでいる。

11 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 20:48 ID:8jlw3HQK
トヨタは社員証がクレジットカードか何かになってて
豊田市内で暮らしてれば現金すらいらないんだよねぇ。
まるで蟻か何かのようだよなぁ。
一生一つの巣に属し死んでゆくのだね。


12 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 20:53 ID:JoQTuQ2V
アメリカも軍隊蟻以外は同じ
中国は白蟻に成らない様に

13 : ◆FuDe.12Oms :04/04/14 20:57 ID:5lShZe34
各企業は中国へ進出して国内雇用を減らし、社員からバイト・パートへと雇用形態も変える。
しかしながら、談合・カルテルには寛容な政策を望んで現状維持を望み、起業の芽を摘む。
そうこうしていると経済縮小が始まって、子会社の住宅屋は各地元のパワービルダーに袋叩き。
仕方が無いので、無い知恵を絞って考え出した釣り糸は、リバースモーゲージ。
家賃払うならいっそって程度で建てる住宅に、どれだけ価値が付くのかねぇ。
温暖化前のカスケ-ド以上に目の詰まった古材使って、貫でも採用するのか?

14 ::04/04/14 21:02 ID:3sAKWGEI
簡単に言うと 家を売らなくても 家を売っただけの金を受け取れるわけだよ
死んだら 家をトヨタが受け取る。
いいやり方だね。

15 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 21:04 ID:95JiHXH1
ソニーとつけば保険を買う、セルシオをつけばマンションも買う
そんな田舎ものが多数おりますね。ここの煽り屋のように。

16 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/14 22:08 ID:0bh0LXhJ
>>14
家を建てないで同価値の賃貸に住むのとどっちが良いだろう

17 :FLA1Aag109.kgs.mesh.ad.jp:04/04/14 22:50 ID:uTJsV73I
?

18 :名無しさん@お腹いっぱい。:04/04/18 00:11 ID:6MTRImXL
>>11
とよた生協のクレジットカードと一緒になってるよ。

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